餐厅租赁合同(集锦15篇)
随着法律知识的普及,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的餐厅租赁合同,希望能够帮助到大家。
餐厅租赁合同1出租人:___________________(以下简称甲方)
承租人:___________________(以下简称乙方)
一、 出租房屋情况:
甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _______路聆波苑_______区 _______室,房型___室___厅___卫___阳台,房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)
二、 出租房内配备设施情况:
电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____
其他____________________________ 三、 房屋租金及付款方式:
1. 房租每月_______元,年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
3. 水电押金_______元,大写_______,退房时结清水电费用,设施完好,押金如数退还
四、 使用费用的支付及双方的权利、义务。
1. 水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担
2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。
4. 承租人要合法在住,在租赁期间不得从事违法活动,否则引起的`一切法律责任,后果自负。
5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。
6. 承租人在承租期间,如不居住不得另行转租,如转租也需经过出租人同意的情况下,否则后果自负。
7. 乙方不能擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损害的将给予甲方相应的赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,配合甲方及时修复。
五、 违约责任:
若甲、乙方责任而引起的协议终止,其后果有责任方承担,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止,其造成的损失,其造成的损失由双方个人承担。
六、合同日期:20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同2出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅,房屋结构为框架结构,建筑面积245、97平方米。
第二条 房屋用途:
该房屋用途为修车。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限:
租赁期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。
第四条 租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元。 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金,如出租方在租赁期间外卖,出租方应退承租方合同终止以外的租金,并给出租方两个月的租金补偿,出租方无条件腾出房屋。
第五条 付款方式:
乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元 租金按年结算,如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。
第六条 交付房屋期限:
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第七条 关于装修和改变房屋结构的约定:
乙方不得随意损坏房屋设施,承租方需给出租方20xx元押金。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整无缺,无损坏,如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿,否则甲方修复从装修押金中扣除,发生多少扣多少多退少补。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水、电暖气费物业费用。
第九条 租赁期满:
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的.情形,出租方必须终止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。
第十一条 其它:
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十二条 争议的解决:
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。
第十三条 合同份数:
本合同一式三份,甲方持两份乙方执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同3出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
一、 租赁地点为:
二、 租用面积:建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单:
三、 租赁物用途:餐饮业。
四、 租赁期限:共计年,从年月日起至年月日止。
五、 租金标准:第一年年租金为人民币元,第二年租金为元 ……此处隐藏11142个字……
3、租赁期内,乙方未按合同约定时间支付租金的.,每逾期一天,按月租金的0、3%支付滞纳金;逾期超过十五日仍未支付租金的,甲方可单方面解除合同,乙方应承担违约责任。
4、租赁期内,乙方一般不能改变经营目的和范围。如变更需双方协商,否则,乙方应承担违约责任。
5、如甲方未能按本合同约定的时间交货,每延误一天,甲方应向乙方支付月租金的0、3%作为违约金。
X、合同的修改、解除和终止:
1、经双方协商一致,本合同可以终止。
2、乙方因自身原因需要解除合同的,应提前两个月书面通知甲方,甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同,属于违约,甲方有权收回该房屋,并追究乙方违约责任。
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的,可以解除合同。
4、合同终止或合同履行后,乙方应将房屋整体移交给甲方,不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意解除或终止合同后,乙方可在结清租金和电费后两天内搬迁,否则视为违约。
6、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回房屋。乙方要求续租的,必须在租赁期满前两个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同、、
XI。本合同适用《中华人民共和国合同法》,双方应友好协商解决争议。协商不成的,提交租赁物所在地法院审理。
12、本合同一式两份,双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表:
代表:
签署日期:___年____月___日
签约地点:
餐厅租赁合同14出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。
一、租赁房屋状况
1、地址:江陵县滩桥镇西街
2、计租建筑面积:320m2。
二、租赁期限
租赁期限为 三年,自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付
1、场地租金:年租金为 5000元.
2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必须向乙方披露原租赁协议原件,并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任
1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养,并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的'装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定:
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权采取停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行承担。
2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
七、违约责任
租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应承担2万元违约金。
八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同15甲方:________ 乙方:________
身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话:
甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议:
酒店概述
甲方拥有一家酒店(________),包括主厨房、餐厅、雅间,建筑面积约________平方米。
租赁期限和租金支付方式
1、经甲、乙双方协商后,从________。
上述资产均租赁给乙方使用,租期为________年。
2、年租金5万人民币。租金支付方式协议应在签署时支付
结清第一年租金(单独收据)。租赁期内,甲方将向乙方出租5套
第二年租金在第一年到期后支付,类比一次租金到期。
3、合同期满后,甲方应保证乙方在与第三方同等条件下,优先获得酒店的续租权。
第三,住房设施受到要求的保护
甲方应承担保证酒店正常运营的义务,甲方应向乙方免费提供酒店用水。在租赁期内,乙方应:
建筑主体不得随意拆除和改建。
保证房屋内部装修及设施的正常使用,如有损坏照原样修复。
合法经营,但租赁期内发生的一切经济和法律责任与甲方无关。
保证酒店及其周边环境的.整洁,定期清理垃圾。
4、乙方在租赁期内经营所发生的费用由乙方自行承担,如工商管理费、各种税费、卫生、防疫、电费等。
乙方在租赁期内增值的物品和财产应自行保管和使用,到期后自行带走,乙方更换的易损易耗品不得带走。
不及物动词合同的变更和解除
本协议签订后,双方承诺积极严格执行。但遇有不可预见的自然灾害和政策因素,可依法变更或解除本协议。但是,如果一方故意或异常给另一方造成损失,违约方应按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款应得到双方的遵守和尊重,并自签署之日起生效。未尽事宜,补充协议。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签署时间: 签署时间:
签字地点: 签字地点: